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安身立命之所，栖息之地，房屋是人这一辈子无法绕开的话题，在我们国家公摊是所有买房者必须衡量的重要因素。公摊即谓公摊面积，是分摊的共有建筑面积的简称，它与套内建筑面积之和构成了一套商品房的建筑面积。换句话说，公用建筑面积是指由整栋楼的产权人共同所有的整栋楼公用部分的建筑面积。

公摊刚出现的时候是小型买房者的福音，因为那个时候香港买房没有公摊这个概念，公共区域没人买单，所以买房要一栋一栋买，现在人们对于公摊的排斥，很大程度上是个体意识觉醒认为不应该为公共区域买单。有网友说，房地产市场当中前段时间烂尾楼的预售制，到最近几年反复提到的公摊面积。再到团购费，茶水费，二手房高额中介费，值得思考。房地产到今天开始出现下行，已经到了不得不取消不合理制度的阶段。

也有人说，有没有公摊都一样，有公摊单价低，没公摊单价高，反正一套房子就是那么多钱！但是网上呼声最多的还是认为，公摊面积是公共区域，公共设施，公摊面积的功能是为业主服务的，适当的公摊面积才是叫好小区。你认为哪种说法是正确合理的呢？

全世界几乎所有的住房面积都是按照套内面积计算的，也就是说你的房产证是90平，那么你的房屋实际使用面积就是90平。但公摊在国外是绝对不被认可的。正如我国很多人都排斥公摊面积一样，楼下空地我们出钱买了，租出去的摊位也没给分红。楼下空地我们出钱买了，租出去的摊位也没给分红。每家具体摊多少合同里其实也没写明白。每个月小区水电绿化还要单独收钱。换做谁也不能够开心吧。

说白了，大家只是厌烦公摊没有透明化这一点，如果真的一五一十告知了，那么也许也就不会有这么多人排斥了。